בלוג משכנתא

התנאים לקבלת משכנתא

משכנתאות הן דבר בעל רגולציה הדוקה מאד. המדינה חוששת שאנשים לא יהיו מסוגלים להחזיר את חובם, ובהיקפים נרחבים הדבר עלול ליצור משבר כלכלי של ממש.

קרא עוד »

תוצאות אי תשלום משכנתא

מה הן תוצאות אי תשלום משכנתא? סביר להניח כי כאשר אנשים לווים משכנתא הם מתעסקים הרבה בסיכון שבדבר כמעט באותה הכמות מחשבה שהם משקיעים לטוב

קרא עוד »

אחוזי מימון משכנתא

על פי רוב תשלום עבור רכישת דירה מורכב משני חלקים: הון עצמי, ומשכנתא. ההון העצמי הינו הסכום אותו אתם מביאים איתכם ומשלמים אותו בבת אחת.

קרא עוד »

זכאות למשכנתא

משרד השיכון והבינוי מעניק לאנשים מסוימים הלוואות משכנתא בתנאים נוחים. משכנתא זו, הקרויה גם הלוואת זכאות, נועדה לעודד אוכלוסיות מסוימות לרכוש דירה משל עצמם, ולעודד

קרא עוד »

מסלול יורו במשכנתא

בבואנו לקחת הלוואת משכנתא עלינו תחילה להכיר היטב את כל המסלולים האפשריים המוצעים לנו על מנת שנוכל לבחור את המסלול המתאים ביותר עבורנו. לכל מסלול

קרא עוד »

מהי ריבית משכנתא

הלוואת המשכנתא הינה הלוואה של סכום בסף גדול הניתנת לזמן ארוך (עשוי להגיע עד ל-30 שנים). המשכנתאות בישראל מפוקחות על ידי בנק ישראל על מנת

קרא עוד »

היתרונות בקבוצת משכנתא

רוב הסיכויים ששמעתם דיבורים על משכנתא בקבוצת רכישה או קבוצות משכנתא, אבל מה זה אומר? העיקרון הוא לא מסובך, במקום להתנהל מול הבנק רק בכוחות

קרא עוד »

חתימת ערבות למשכנתא

כאשר אנו ניגשים לבנק על מנת לקבל הלוואת משכנתא ייתכן ונידרש להביא ערב כגיבוי להלוואתנו. ערב משכנתא זה, כשמו כן הוא, ערב לכך שתשלום חוב

קרא עוד »

קבלת אישור עקרוני למשכנתא

תהליך קבלת המשכנתא כולל בתוכו כמה שלבים, כאשר הצעד הפותח הוא קבלת אישור עקרוני למשכנתא מהבנק ממנו אנו מעוניינים לקבל את ההלוואה. אישור עקרוני מהבנק

קרא עוד »

טעויות בלקיחת משכנתא

כמו כל ישראלי ממוצע אנחנו בטוחים שאנחנו יודעים הכל יותר טוב מכולם. גם בתחום המשכנתאות ישראלים רבים אינם מתכוננים כראוי ועושים טעויות שבדיעבד מתברר שהן

קרא עוד »

איזו משכנתא כדאי לקחת היום

המשכנתא האידיאלית לשנת 2021 כאשר לוקחים משכנתא מהבנק יש להרכיב תמהיל עם מספר מסלולים כדי לפזר את הסיכון ולגרום להחזר החודשי של המשכנתא להיות יציב

קרא עוד »

משכנתא או שכירות?

מה עדיף – לשכור דירה או לקחת משכנתא? לפי המצב בשנת 2021 מחירי הדירות יורדים מה שמעניק הזדמנות מצוינת לרכוש דירה. עם זאת, הריבית על

קרא עוד »

ירישת נכס עם משכנתא

לעיתים קורה כי אדם נפטר ומוריש לקרוביו נכסים מסוימים הכוללים בתוכם דירה, אולם אליה וקוץ בה – על דירה זו המנוח לא הספיק לסיים לשלם

קרא עוד »

הון עצמי למשכנתא

אחד הדברים הראשונים שעלינו לבחון בבואנו לרכוש דירה הינו גובה ההון העצמי שברשותנו. להון העצמי יש השפעה על דחיית\ קבלת הבקשה למשכנתא ועל גובה הריבית

קרא עוד »

מה כוללת בדיקת זכאות למשכנתא?

  משרד הבינוי והשיכון מעניק לאוכלוסיות מסוימות משכנתאות מהמדינה בתנאים נוחים על מנת לחזק אוכלוסיות אלו, ועל מנת לעודד התיישבות באזורים מסוימים. ישנם מספר פרמטרים

קרא עוד »

הגבלות משכנתא

בנק ישראל הינו הבנק המרכזי של מדינת ישראל. תפקידו העיקרי הוא שמירת היציבות הכלכלית של המדינה ולשם כך הוא קובע תנאים מסוימים והגבלות שונות על

קרא עוד »

תמהיל משכנתא

מה זה תמהיל משכנתא? משכנתא היא הלוואה מהבנק למטרת קניית נכס נדל"ן בשעבוד של הנכס עצמו אשר בשונה מהלוואה רגילה שאותה בדרך נהוג לקחת על

קרא עוד »

גרירת משכנתא

מהי גרירת משכנתא? גרירת משכנתא הינו מושג המייצג מהלך של העברת המשכנתא מנכס שנמכר לנכס חדש. נערך מהלך כזה במצבים בהם תנאי המשכנתא המקורית נוחים

קרא עוד »

קבוצת משכנתא

שמעתם על קונספט של לקיחת משכנתא כחלק מקבוצה, אנשים נוספים המחפשים לקנות דירה על מנת שלהתחיל את חייהם הצעירים או אף להתגורר במהלך הפנסיה, והגעתם

קרא עוד »

פתיחת תיק משכנתא

פתיחת תיק משכנתא עשוי להישמע כמו תהליך מפרך ומורכב אך בפועל הוא יותר פשוט להבנה וביצוע ממה שאנחנו חושבים. יחד עם זאת, אין להקל ראש

קרא עוד »
דילוג לתוכן