יועץ משכנתאות במרכז

יועץ משכנתאות במרכז
יועץ משכנתאות במרכז

מי מאיתנו שרכש דירה או כל נכס באשר הוא, ולא היה בידיו את מלוא הסכום, העלה לא פעם, ולעיתים אף השתמש באפשרות לקיחת המשכנתא. לקיחת משכנתא היא עניין רציני אשר רבים מאיתנו אינם מומחםי בו, ועל כן אנו עלולים ליפול בין הכיסאות ולבצע טעויות שיעלו לנו הון רב. אם כן, בדיוק לשם כך מיועד תפקידו של יועץ משכנתאות במרכז, אשר מטרתו היא לייעץ ולעזור לנו בלקיחת המשכנתא.

 

מה תפקידו של יועץ משכנתאות?

תפקידו של יועץ משכנתאות במרכז בפרט, ויועצי משכנתאות באופן כללי, כשמו כן הוא, לספק ייעוץ אודות לקיחת משכנתאות מהבנקים השונים, בהתאם לסוג עיסוקו של יועץ המשכנתאות. מאחר שרבים מאיתנו אינם בקיאים ומבינים בכל עניין המשכנתאות כשמדובר בקניית נכס, קבלת ייעוץ מאדם המתמקצע בתחום מהווה רשת ביטחון בתהליך לקיחת ההלוואה.

 

רוצים לקבל משכנתא בפריסה נוחה?

חייגו עכשיו: 077-996-5636

 

יועץ משכנתאות במרכז – מתי באמת נזדקק לו?

כפי שניתן להבין עד כה, השימוש בשירותיו של יועץ משכנתאות במרכז בא לידי ביטוי כאשר יש לנו צורך במשכנתא, ואין לנו הידע הדרוש בכדי להחליט איזו משכנתא עדיפה לנו. כמו כן, הצורך בלקיחת משכנתא מתעורר כאשר אנו מעוניינים לקנות נכס נדל"ן כלשהו, ואין בידינו את מלוא הסכום הדרוש לכך. במקרה זה, אנו מלווים כסף מהבנק, משכנתא, אשר יוחזר לו במהלך השנים הבאות על ידי מלווה המשכנתא.

 

אילו סוגים של יועצי משכנתאות קיימים?

ישנם שני סוגים עיקריים של יועצי משכנתאות במרכז, כאשר כל אחד מהם מתמקצע ומתמקד במטרות שונות בהתאם לתפקידו. אם כן, שני הסוגים העיקריים של יועץ משכנתאות במרכז הם יועץ משכנתאות עצמאי ויועץ משכנתאות של בנק מסוים.

 

יועץ משכנתאות עצמאי

תפקידו של יועץ משכנתאות במרכז אשר פועל באופן עצמאי הוא לספק ללקוח את כל המידע הדרוש עבור לקיחת המשכנתא. מידע זה אינו עובר סינון בהתאם לבנק מסוים או לסוג הלוואה מסוימת, אלא בהתאם למאפיינים אשר יתאימו בצורה הטובה ביותר את המשכנתא לצרכיו של הלקוח.

 

יועץ משכנתאות של בנק

יועץ משכנתאות של בנק, כשמו כן הוא, מספק ללקוח את כל המידע הרלוונטי עבורו אך ורק בהתאם למשכנתאות אשר מצויות בבנק אותו הוא מייצג. כך, הלקוח חשוף לסוגי המשכנתאות אשר מציע בנק מסוים, ופחות למשכנתאות אחרות.

 

איזה מידע מספק לי יועץ משכנתאות?

במקרים רבים נשאלות שאלות כגון בשביל מה בכלל צריך יועץ משכנתאות במרכז, או איזה מידע הוא כבר יכול לתת לי. אם כן, יועצי משכנתאות במרכז מספקים לנו מידע רב אודות לקיחת המשכנתאות, כאשר קיימים מספר פיסות מידע עיקריות אשר חשובות במיוחד:

  1. ריביות – בכל משכנתא שהיא כלולה ריבית אשר עלולה לעלות ולרדת בהתאם לגורמים שונים בשוק. אי לכך, יש צורך ביועץ משכנתאות בכדי לחזות מראש את גובה הריבית הממוצעת, ובכך להיערך בהתאם.
  2. תחזיות עתידיות לגבי הכנסות – יועץ משכנתאות מחשב את סכומי ההכנסות שלכם, ובכך יכול לומר לכם איזו משכנתא הכי מומלצת עבורכם.
  3. כדאיות – ישנם גורמים רבים אשר משפיעים על המשכנתאות לרבות הריביות וגובה המשכנתא המומלצת. על כן, יועץ משכנתאות מספק לכם מידע עד כמה כדאי לכם לבחור במשכנתא כזו או אחרת.

 

כיצד מתבצע ייעוץ משכנתאות?

תהליך ייעוץ משכנתאות על ידי יועץ משכנתאות במרכז מורכב משלושה שלבים עיקריים.

 

שלב ראשון: איסוף נתונים

השלב הראשון בתהליך הייעוץ של יועץ משכנתאות במרכז הוא שלב איסוף הנתונים. שלב זה כולל איסוף נתונים בעיקר אודות המצב הכלכלי של הלקוח ורמת הסכום שהוא יוכל לשלם מדי חודש להחזר מלא של המשכנתא. שלב זה מהווה בסיס ללקיחת המשכנתא, מאחר שכך ידע יועץ המשכנתאות באיזה מסלול משכנתא כדאי ללקוח לבחור.

 

שלב שני: תכנון המסלול המומלץ

לאחר שקיים רקע אודות היכולת של הלקוח לעמוד במשכנתא, מגיע שלב תכנון המסלול המומלץ על ידי יועץ משכנתאות במרכז בהתבסס על הנתונים הקיימים. בשלב זה בוחן יועץ המשכנתאות בעזרת הלקוח את המסלול המתאים ביותר ללקוח בהתאם לגורמים שונים אשר משפיעים ומושפעים מהמסלולים השונים לרבות ריביות ותנודות בשוק.

 

שלב שלישי: לקיחת המשכנתא וליווי של יועץ משכנתאות במרכז

השלב השלישי והאחרון הוא שלב לקיחת ההלוואה מהבנק. בשלב זה פונה הלקוח בעזרתו של יועץ ההשקעות לבנקים בכדי לקבל הצעות ספציפיות למשכנתאות אשר יתאימו למסלולים אשר הלקוח יכול לעמוד בהם. כל זאת כמובן, בליווי של יועץ משכנתאות במרכז.

 

כיצד לבחור יועץ משכנתאות במרכז?

בכדי לבחור יועץ משכנתאות במרכז בתבונה, ניתן להיעזר במספר גורמים כאשר העיקרי ביניהם הוא חוות דעת. חוות דעת מפי אנשים אשר עברו מסלול ייעוץ עם יועץ המשכנתאות מהווה את הגורם הטוב ביותר עבור קבלת מידע אודות איכותו של יועץ המשכנתאות. כמו כן, מאחר שמדובר ביועץ שעליכם לסמוך עליו, מומלץ לדבר איתו בעצמכם, ולהתרשם באופן עצמאי.

 

כמה עולה שירות של יועץ משכנתאות במרכז?

מחיר מפגש עם יועץ משכנתאות במרכז הוא דבר אשר משתנה בהתאם לגורמים שונים כגון משך זמן המפגש, רמת הקושי בלקיחת החלטות בהתאם למצב הלקוח, יועץ המשכנתאות עצמו ועוד. יחד עם זאת, ניתן לומר כי מחיר מפגש עומד על מחיר התחלתי של כ – 500 ש"ח.

 

יועץ משכנתאות – כדאי או לא כדאי?

בשורה התחתונה, שאלת השאלות היא האם כדאי לעשות שימוש בשירותיו של יועץ משכנתאות במרכז, והתשובה לכך היא כן. אמנם התשובה אינה חד משמעית, אך עצותיו המקצועיות והידע הרב של יועץ משכנתאות, מהוות רשת ביטחון רחבה בכל הנוגע ללקיחת משכנתא מהבנק, שתוכלו לעמוד בה ולא תהפוך לנטל עליכם.

לקיחת משכנתא ללא יועץ משכנתאות כרוכה בסכנה גדולה בהרבה, בעיקר אם אין לכם ידע בנושא. מומלץ לעשות שימוש בשירותיו של יועץ משכנתאות.

לא. סכום הכסף הנגבה עבור ייעוץ של יועץ משכנתאות במרכז מקבילה ברוב המקרים לרמת איכות היועץ. כמו כן, ייעוץ מקצועי יהווה עבורכם ביטחון וראש שקט, ואף יוכל לחסוך עבורכם כסף לטווח הארוך.

תהליך לקיחת משכנתא הוא תהליך בירוקרטי מאתגר ומורכב אשר בדרך כלל מתמשך כ – 30 יום. עם זאת, ייתכנו שינויים בהתאם לגורמים שונים, ועל כן מומלץ להפנות שאלה זו ליועץ לאחר שהוא בקיא בעניינכם.

לא. ישנם יועצי משכנתאות שאינם מהווים רשת ביטחון איתנה, ועל כן חשוב לוודא כי מדובר ביועץ משכנתאות איכותי ואמין לפני שאתם מפקידים את כספכם בידיו.

יועץ משכנתאות ברחובות

קבלת משכנתא מהבנק היא אינה תהליך כה פשוט, והיא דורשת קבלת מספר החלטות ושיקולים אשר מושפעים ממגוון רחב של גורמים. אי לכך, במקרים רבים אין

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בבת ים

תהליך הבחירה במסלול המשכנתא הנחוץ לנו, הוא תהליך ארוך ומאתגר במיוחד עבור אלו מבנינו אשר אין להם דיי ידע בכל עניין המשכנתאות. אם כן, בכדי

קרא עוד »
יועץ משכנתאות באור יהודה

המשכנתא נחשבת לאחת ההחלטות החשובות שאדם יקבל לאורך חייו הבוגרים. מדובר על החלטה כלכלית שתשפיע על עשרות השנים הבאות בחייכם. בחירה נכונה של מסלולי המשכנתא

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בקרית אונו

תהליך לקיחת משכנתא הינו רק צומת אחד בהליך הבירוקרטי והיקר שנקרא רכישת דירה. הרוב הכמעט מוחלט של אזרחי מדינת ישראל אשר ירצו לרכוש דירה, ואין

קרא עוד »
יועץ משכנתאות באלעד

ייעוץ משכנתאות הוא אחד מהמקצועות החדשים אשר התפתח בעשורים האחרונים. המטרה של יועצי המשכנתאות היא לעזור ללקוחותיהם לקבל את הצעת המשכנתא המשתלמת והזולה ביותר שניתן

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בנס ציונה

רכישת דירה בשנות ה-2000 בישראל נחשבת למשימה קשה, עם עלויות רבות אשר אינן נגמרות רק בעלויות הרכישה עצמה. עלויות רכישת הדירה כוללות בתוכן גם עלויות

קרא עוד »
יועץ משכנתאות ביבנה

רבים מאיתנו שומעים את המילה משכנתא וקצת נכנסים לחרדות ופחדים וזה מובן. מעבר לעובדה שמדובר על הלוואה ארוכת טווח (מאוד), בסכומים גדולים (מאוד), גם מדובר

קרא עוד »
יועץ משכנתאות ברמת השרון

רכישת דירה היא תהליך ארוך אשר מתחיל בחיפוש הדירה המושלמת ונגמר בחתימה על משכנתא שתלווה אתכם לעשרות השנים הבאות של חייכם. כפי שחשוב לכם מאוד

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בגבעתיים

כשלוקחים משכנתא ישנן הוצאות נלוות רבות שחשוב מאוד לתת עליהם את הדעת. אחת ההוצאות הללו (שאינה חובה, אך היא מומלצת מאוד) הינה ההוצאה על יועץ

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בהוד השרון

בשעה טובה אתם עומדים מול שאלת השאלות, איך בוחרים משכנתא נכון. המשכנתא היא ההלוואה המשמעותית ביותר שתדרשו לה לאורך החיים שלכם ועדיף לא לעשות טעויות.

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בראש העין

אנשים רבים לא בוחנים בכובד ראש את נושא המשכנתא, מגיעים לבנק הראשון ששומעים עליו וחותמים אצלם. החלטה פזיזה זו עשויה לעלות לכם מאות שקלים בחודש

קרא עוד »
יועץ משכנתאות ברמלה

המשכנתא הינה ההלוואה הגדולה והארוכה ביותר שרוב האוכלוסייה תידרש להתמודד איתה לאורך החיים. מדובר בהלוואה שתשפיע על היכולת שלכם לרכוש דירה בהווה ועל ההוצאות החודשיות

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בלוד

בשעה טובה אתם עומדים בפני חתימה על חוזה לרכישת דירה, אך רגע לפני עליכם לקבל אישור עקרוני למשכנתא ולאחר מכן גם לקחת את ההלוואה המסובכת

קרא עוד »
יועץ משכנתאות ברעננה

אחד המקצועות שתפס תאוצה בעשור האחרון הינו יועץ המשכנתאות. מעין מקצוע שלחלקנו נשמע כמו תרמית שנועדה לגזול מאיתנו אלפי שקלים ולייקר את עלויות רכישת הדירה.

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בכפר סבא

בשעה טובה הגעתם לרגע של רכישת דירה, עכשיו מתחיל התהליך הבירוקרטי והחשוב ביותר, שעשוי לקבוע את העתיד הפיננסי שלכם. לקיחת המשכנתא. בעיקר כשמדובר בדירה ראשונה

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בהרצליה

משכנתא אינה עניין של שגר ושכח, מדובר בהלוואה גדולה ומשמעותית אשר ההחזרים עליה ילוו אתכם למשך מספר עשורים. לכן, חשוב מאוד לבחור את התמהיל הנכון

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בחולון

בכדי שתהליך קבלת ההחלטות המרובות המצוי בתהליך לקיחת משכנתא יתבצע באופן המוצלח ביותר, יש צורך בלא מעט ידע בתחום המשכנתא וכן בתחומים אחרים אשר משפיעים

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בבני ברק

תהליך בחירת המשכנתא הוא תהליך ארוך ומפרך אשר רבים אינם מתמצאים בו ועל כן מקבלים החלטות שגויות, או שאינם מקבלים החלטות שהיו יכולות להטיב עמהם

קרא עוד »
יועץ משכנתאות בתל אביב

רבים מאיתנו אינם יודעים כיצד לקחת משכנתא שתטיב עמנו לאורך זמן או תהיה הטובה ביותר עבורנו בהתחשב במצבנו הכלכלי ובגורמים שונים אחרים. בעיה זו אינה

קרא עוד »
דילוג לתוכן