סוגי ריביות הבנת המונחים הבסיסיים

רק נזכיר, מהי ריבית?

לפני שנפרט על סוגי הריביות, חשוב להבין מהי ריבית משכנתא. ריבית היא העלות הכספית שנגבית על שימוש בכספים שהושאלו. במילים פשוטות, כשלוקחים הלוואה מהבנק או כל מלווה אחר, תשלום הריבית משקף את העלות לשימוש בכסף זה לתקופה מסוימת.

סוגי הריביות המרכזיות בשוק המשכנתאות

בתחום ההלוואות והמשכנתאות, קיימים מספר סוגי ריביות שכיחים, אותם כל לווה צריך להכיר. כמובן, שישנם פרמטרים לפיהם נקבע גובה הריבית שתקבלו על המשכנתא. ראשית, ריבית חובה, המופעלת כאשר ההוצאות עולות על ההכנסות ונוצר חוב בחשבון. כמו כן, ריבית פריים הנקבעת על פי מדדי בנק ישראל, וריבית נומינלית הנגבית על סך ההלוואה. לבסוף, ריבית דריבית וריבית ריאלית, המחשבות עלות ההלוואה על פי צבירה של ריבית או על פי מדדים חיצוניים.

ריבית חובה: ריבית זו נגבית כאשר חשבון העובר ושב נכנס ליתרת חובה, כלומר ההוצאות עולות על ההכנסות. היא מחולקת למדרגות, כאשר כל מדרגה קובעת ריבית שונה.

ריבית פריים: ריבית זו נקבעת על פי מדדים של בנק ישראל ובדרך כלל משמשת כבטוחה להלוואות שהבנק מעניק.

ריבית נומינלית: ריבית זו מחושבת על סך ההלוואה ותלויה בסכום ובתקופת ההחזר.

ריבית דריבית: ריבית זו מחשבת ריבית על הריבית שכבר צברה סכום כספי.

ריבית ריאלית: ריבית שמתואמת למדד המחירים לצרכן או מדדים אחרים, משקפת את העלות האמתית של ההלוואה לאחר התאמות לאינפלציה.

כמובן, שכל ריבית ניתן לחשב. מומלץ לקרוא את המאמר: איך מחשבים ריבית משכנתא.

המומחים של משכנתא טיל – יבחרו את הריבית המתאימה לך

לסיכום, כשמתעניינים במשכנתא חשוב להכיר את סוגי הריביות השונים: ריבית חובה, ריבית פריים, ריבית נומינלית, ריבית דריבית וריבית ריאלית. כל אחת מהן מתאימה לצרכים ולתנאים פיננסיים שונים. לכן חשוב להתייעץ עם המומחים של משכנתא טיל, אשר יוכלו להבין את הצרכים האישיים ולהמליץ על הריבית המתאימה ביותר לכל לקוח, תוך התחשבות בסיכונים ובמצב הפיננסי הכללי.

לקביעת פגישת ייעוץ משכנתאות, חייגו אלינו עכשיו!