בלוג

איזה תמהיל משכנתא מומלץ?

הרבה אנשים חושבים שהדבר הכי חשוב במשכנתא הוא הריבית, אולם זוהי שגיאה רווחת. הדבר הכי חשוב כאשר לוקחים משכנתא, הוא תמהיל המשכנתא. זאת מכיוון שהוא

קרא עוד »

התנאים לקבלת משכנתא

משכנתאות הן דבר בעל רגולציה הדוקה מאד. המדינה חוששת שאנשים לא יהיו מסוגלים להחזיר את חובם, ובהיקפים נרחבים הדבר עלול ליצור משבר כלכלי של ממש.

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בקרית ים

עבור הרוב המוחלט של האוכלוסייה, על מנת לרכוש דירה יש לבקש הלוואה שמנה וארוכת טווח, או בקיצור – לקחת משכנתא. לפי נתוני בנק ישראל, המשכנתא

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בקרית ביאליק

בחירת המשכנתא מהווה אחד הצמתים החשובים ביותר מבחינה כלכלית. אין פלא שזו המציאות, שכן נכס נדל"ן כרוך בתשלום גבוה מאוד אשר יצטרך להתבצע בהרבה מאוד

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בקרית אתא

לפי נתונים מקרו כלכליים במדינת ישראל, עבור רוב האזרחים הוצאות המשכנתא תופסות את הנתח הגדול ביותר בסך ההוצאות הכספיות שכן מדובר בהלוואות ארוכות טווח עבור

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בחדרה

ניתן לומר בביטחון כי הוצאות על נכסי נדל"ן תופסות משקל מהותי מסך התשלומים בחיי רובנו. לפיכך, לא פלא שרוב הוצאות הנדל"ן כיום בישראל ממומנות על

קרא עוד »

יועץ משכנתאות במעלה אדומים

העובדה שהחזרי המשכנתא הם אולי ההתחייבות המרכזית ביותר לאורך הזמן הארוך ביותר גורמת להליכה אל יועץ משכנתאות במעלה אדומים להיות כדאית.   הקדמה קלה על

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בביתר עילית

תהליך בקשת המשכנתא מהווה גורם מאוד משמעותי בעיצוב המצב הכלכלי של רוב האזרחים, וכולל חישובים מתמטיים לצד משא ומתן עיקש עם הבנק. לפיכך, מומלץ לבצע

קרא עוד »

יועץ משכנתאות במודיעין עילית

למונח משכנתא נלוות משמעויות רחבות בחשבון העובר ושב של רובם המוחלט של בעלי הדירות במדינה. משכנתא היא אולי ההתחייבות המרכזית ביותר לאורך זמן במאזני התושבים.

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בצור הדסה

אם רכשת נכס נדל"ני בשנים האחרונות, יש להניח כי למילה משכנתא יש משמעויות רחבות בחשבון העובר ושב שלך. משכנתא היא אחת ההתחייבויות המרכזיות, ואולי המרכזית

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בכפר יונה

לרוב האוכלוסייה אין את האפשרות המיידית לרכוש דירה ללא לקיחת הלוואה. משכנתא היא אחת ההתחייבויות המרכזיות, ואולי המרכזית ביותר, בשגרת החיים הכלכלית של רוב בעלי

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בקדימה-צורן

לפי נתוני בנק ישראל, משכנתא היא ההתחייבות המרכזית ביותר בשגרת החיים הכלכלית של רוב בעלי הנכסים בישראל. לרוב האוכלוסייה אין את האפשרות המיידית לרכוש דירה

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בנתניה

משכנתא היא אחת ההתחייבויות המרכזיות, ואולי הדומיננטית ביותר, בשגרת החיים הכלכלית של רוב בעלי הנכסים במדינה. זה קורה כי לרוב האוכלוסייה אין את האפשרות המיידית

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בערד

התייעצתם עם יועץ משכנתאות בערד? עשיתם החלטה טובה! לא מדובר בהצהרה חסרת שחר, לאור העובדה שהחזרי המשכנתא החודשיים הם ככל הנראה ההתחייבות הכבדה ביותר לטווח

קרא עוד »

יועץ משכנתאות באופקים

התייעצות עם יועץ משכנתאות באופקים מהווה צעד מומלץ ביותר. לא מדובר בהצהרה מופרזת לאור העובדה שהחזרי המשכנתא החודשיים הם ככל הנראה ההתחייבות הכבדה ביותר לאורך

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בדימונה

פנייה אל יועץ משכנתאות בדימונה תהיה צעד נבון. ניתן לומר זאת בביטחון לאור העובדה שהחזרי המשכנתא החודשיים הם ככל הנראה ההתחייבות הכבדה ביותר לאורך הזמן

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בנתיבות

רבים האנשים שפונים אל יועץ משכנתאות בנתיבות. זה קורה מכיוון שהחזרי המשכנתא החודשיים הם ככל הנראה ההתחייבות הכבדה ביותר לאורך הזמן הארוך ביותר. תהליך קבלת

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בקרית גת

החזרי המשכנתא החודשיים הם ככל הנראה ההתחייבות הכבדה ביותר לאורך הזמן הארוך ביותר. תהליך קבלת המשכנתא הינו גורם משמעותי מאוד בהתעצבות מצבם הכלכלי של אנשים

קרא עוד »

יועץ משכנתאות באילת

תהליך בקשת המשכנתא הינו גורם משמעותי מאוד בהתגבשות מצבם הכלכלי של אנשים רבים לאורך זמן, וכולל משא ומתן סיזיפי אל מול הבנק. החזרי המשכנתא החודשיים

קרא עוד »

יועץ משכנתאות ברהט

החזרי המשכנתא החודשיים הם ככל הנראה ההתחייבות הכבדה ביותר לאורך הזמן הארוך ביותר. כתוצאה מכך, פנייה אל יועץ משכנתאות ברהט מהווה צעד מומלץ ביותר. תהליך

קרא עוד »

יועץ משכנתאות באשקלון

לא פעם, התהליך המייגע מוביל באופן טבעי לפנייה אל יועץ משכנתאות באשקלון. בכל זאת, מדובר כנראה בהלוואה החשובה ביותר שניקח בימי חיינו. תהליך בקשת המשכנתא

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בבאר שבע

גורם משמעותי מאוד בהגדרת מצבם הכלכלי של אנשים רבים הוא תהליך בקשת המשכנתא, אשר עיקרו הוא מיקוח אינטנסיבי עם הבנק. העובדה שהחזרי המשכנתא החודשיים הם

קרא עוד »

יועץ משכנתאות באשדוד

לא ניתן להפריז בחשיבותו רבת הערך של תהליך קבלת המשכנתא, אשר גולת הכותרת בו היא המשא ומתן מורט העצבים מול הבנק. העובדה שהחזרי המשכנתא הם

קרא עוד »

מסלולי הקפאת משכנתא

אפשר להקפיא את המשכנתא שלכם מהרגע שלקחתם משכנתא, אי שם לפני כמה שנים או כמה חודשים, אתם משלמים בכל חודש את הסכום שנקבע עם הבנק

קרא עוד »

העלאת מס רכישה

מס רכישה מתוסכלים או מבינים, כולנו משלמים מסים לרשות המיסים על כול מיני דברים שאנחנו קונים או מרוויחים, החל ממס הכנסה המוכר בדרך מע"מ ועד

קרא עוד »

סילוק משכנתא

על משכנתא אפשר גם לשלם מהר יותר לקיחת משכנתא היא הסכם דו צדדי בין הבנק ללווה – הבנק מלווה כסף לרכישת דירה והלווה מחזיר לו

קרא עוד »

יועץ משכנתאות ברחובות

קבלת משכנתא מהבנק היא אינה תהליך כה פשוט, והיא דורשת קבלת מספר החלטות ושיקולים אשר מושפעים ממגוון רחב של גורמים. אי לכך, במקרים רבים אין

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בבת ים

תהליך הבחירה במסלול המשכנתא הנחוץ לנו, הוא תהליך ארוך ומאתגר במיוחד עבור אלו מבנינו אשר אין להם דיי ידע בכל עניין המשכנתאות. אם כן, בכדי

קרא עוד »

הקפאת קורונה

על קורונה ומשכנתאות הקורונה שינתה את החיים שלנו מקצה לקצה, פתאום מצאנו עצמנו יושבים בבית, מפחדים להתקרב לאחרים ועוקבים אחר החדשות לקצת אופטימיות. כל השינויים

קרא עוד »

פרמטרים לתמחור המשכנתא

פרמטרים לתמחור המשכנתא הגשת בקשה לקבלת משכנתא לבנק או לגוף אחר אשר נותנת הלוואות מסוג זה יכולה להיות תהליך ארוך אשר מתחיל בבקשה ומסתכם באישור

קרא עוד »

דו"ח שמאי משכנתאות

הגיע הזמן למשכנתא מהבנק מזל טוב! החלטתם לקנות דירה וכעת אתם מתחילים תהליך של לקיחת משכנתא מהבנק על מנת להשלים את סכום הכסף שחסר לכם

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בצפת

אתם בתחילת הדרך, התחלתם את תהליך המשכנתא ואתם רואים שהוא מעט יותר מורכב ממה שציפיתם לו. אולי אתם רק בתהליכים של החשיבה על אם לקחת

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בשפרעם

הסיבה שהגעתם לכאן היא ככל הנראה כי אתם מחפשים יועץ משכנתאות בשפרעם. תהליך המשכנתא איננו פשוט ובהחלט במקרים רבים אנשים כמוכם ישקלו לקחת ייעוץ מקצועי

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בטבריה

ברוכים הבאים לעולם המשכנתאות. כן, אם אתם כאן ככל הנראה שאו שהתחלתם תהליך משכנתא או שאתם מעוניינים ושוקלים לקחת יועץ משכנתאות מאזור טבריה. במאמר הזה

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בנוף הגליל

אם אתם מחפשים יועץ משכנתאות בנוף הגליל אז הגעתם למאמר הנכון. ככל הנראה שאתם מתחילים לחשוב על לקחת משכנתא או שכבר התחלתם ואתם מבינים שאולי

קרא עוד »

תוצאות אי תשלום משכנתא

מה הן תוצאות אי תשלום משכנתא? סביר להניח כי כאשר אנשים לווים משכנתא הם מתעסקים הרבה בסיכון שבדבר כמעט באותה הכמות מחשבה שהם משקיעים לטוב

קרא עוד »

ערעור והערכת שמאי נוספת

הערכת שמאי משכנתא החלטתם לקחת משכנתא, אתם ניגשים לבנק והוא שולח אתכם לקבל דוח מפורט משמאי משכנתא שהבנק מכיר בו אשר יסייע לבנק לקבוע מה

קרא עוד »

מי מוסמך להיות שמאי משכנתא?

שמאי משכנתא נעים להכיר המילה משכנתא וכל מה שהיא מביאה אותה לעיתים גורר רתיעה אצל אנשים רבים והיא הרבה פעמים נתפסת כמשהו ששייך למבוגרים ולכאלה

קרא עוד »

יועץ משכנתאות באור יהודה

המשכנתא נחשבת לאחת ההחלטות החשובות שאדם יקבל לאורך חייו הבוגרים. מדובר על החלטה כלכלית שתשפיע על עשרות השנים הבאות בחייכם. בחירה נכונה של מסלולי המשכנתא

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בקרית אונו

תהליך לקיחת משכנתא הינו רק צומת אחד בהליך הבירוקרטי והיקר שנקרא רכישת דירה. הרוב הכמעט מוחלט של אזרחי מדינת ישראל אשר ירצו לרכוש דירה, ואין

קרא עוד »

יועץ משכנתאות באלעד

ייעוץ משכנתאות הוא אחד מהמקצועות החדשים אשר התפתח בעשורים האחרונים. המטרה של יועצי המשכנתאות היא לעזור ללקוחותיהם לקבל את הצעת המשכנתא המשתלמת והזולה ביותר שניתן

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בנס ציונה

רכישת דירה בשנות ה-2000 בישראל נחשבת למשימה קשה, עם עלויות רבות אשר אינן נגמרות רק בעלויות הרכישה עצמה. עלויות רכישת הדירה כוללות בתוכן גם עלויות

קרא עוד »

יועץ משכנתאות ביבנה

רבים מאיתנו שומעים את המילה משכנתא וקצת נכנסים לחרדות ופחדים וזה מובן. מעבר לעובדה שמדובר על הלוואה ארוכת טווח (מאוד), בסכומים גדולים (מאוד), גם מדובר

קרא עוד »

יועץ משכנתאות ברמת השרון

רכישת דירה היא תהליך ארוך אשר מתחיל בחיפוש הדירה המושלמת ונגמר בחתימה על משכנתא שתלווה אתכם לעשרות השנים הבאות של חייכם. כפי שחשוב לכם מאוד

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בגבעתיים

כשלוקחים משכנתא ישנן הוצאות נלוות רבות שחשוב מאוד לתת עליהם את הדעת. אחת ההוצאות הללו (שאינה חובה, אך היא מומלצת מאוד) הינה ההוצאה על יועץ

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בהוד השרון

בשעה טובה אתם עומדים מול שאלת השאלות, איך בוחרים משכנתא נכון. המשכנתא היא ההלוואה המשמעותית ביותר שתדרשו לה לאורך החיים שלכם ועדיף לא לעשות טעויות.

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בראש העין

אנשים רבים לא בוחנים בכובד ראש את נושא המשכנתא, מגיעים לבנק הראשון ששומעים עליו וחותמים אצלם. החלטה פזיזה זו עשויה לעלות לכם מאות שקלים בחודש

קרא עוד »

יועץ משכנתאות ברמלה

המשכנתא הינה ההלוואה הגדולה והארוכה ביותר שרוב האוכלוסייה תידרש להתמודד איתה לאורך החיים. מדובר בהלוואה שתשפיע על היכולת שלכם לרכוש דירה בהווה ועל ההוצאות החודשיות

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בלוד

בשעה טובה אתם עומדים בפני חתימה על חוזה לרכישת דירה, אך רגע לפני עליכם לקבל אישור עקרוני למשכנתא ולאחר מכן גם לקחת את ההלוואה המסובכת

קרא עוד »

יועץ משכנתאות ברעננה

אחד המקצועות שתפס תאוצה בעשור האחרון הינו יועץ המשכנתאות. מעין מקצוע שלחלקנו נשמע כמו תרמית שנועדה לגזול מאיתנו אלפי שקלים ולייקר את עלויות רכישת הדירה.

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בכפר סבא

בשעה טובה הגעתם לרגע של רכישת דירה, עכשיו מתחיל התהליך הבירוקרטי והחשוב ביותר, שעשוי לקבוע את העתיד הפיננסי שלכם. לקיחת המשכנתא. בעיקר כשמדובר בדירה ראשונה

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בהרצליה

משכנתא אינה עניין של שגר ושכח, מדובר בהלוואה גדולה ומשמעותית אשר ההחזרים עליה ילוו אתכם למשך מספר עשורים. לכן, חשוב מאוד לבחור את התמהיל הנכון

קרא עוד »

שחזור משכנתא

שחזור משכנתא היא פעולה שמאפשרת ללווה להמשיך לשלם על המשכנתא הקיימת שלו במסגרת משכנתא חדשה בתנאים נוחים וכדאיים יותר. ברבים מהמקרים, לאחר כמה שנים ממועד

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בשדרות

בשעה טובה הגעתם לישורת האחרונה של רכישת דירה, השגתם הון עצמי, מצאתם את הדירה המתאימה לכם ביותר ואתם מוכנים ומזומנים לחתום על החוזה מול הרוכש.

קרא עוד »

האם משכנתא מוכרת במס?

בעלי עסקים רבים בישראל תוהים האם משכנתא מוכרת במס הכנסה. אחרי הכל, מדובר על הלוואה בסכומי כסף גבוהים שנושאת ריביות כבדות במיוחד לאורך שנים רבות.

קרא עוד »

אחוזי מימון משכנתא

על פי רוב תשלום עבור רכישת דירה מורכב משני חלקים: הון עצמי, ומשכנתא. ההון העצמי הינו הסכום אותו אתם מביאים איתכם ומשלמים אותו בבת אחת.

קרא עוד »

זכאות למשכנתא

משרד השיכון והבינוי מעניק לאנשים מסוימים הלוואות משכנתא בתנאים נוחים. משכנתא זו, הקרויה גם הלוואת זכאות, נועדה לעודד אוכלוסיות מסוימות לרכוש דירה משל עצמם, ולעודד

קרא עוד »

מסלול יורו במשכנתא

בבואנו לקחת הלוואת משכנתא עלינו תחילה להכיר היטב את כל המסלולים האפשריים המוצעים לנו על מנת שנוכל לבחור את המסלול המתאים ביותר עבורנו. לכל מסלול

קרא עוד »

מהי ריבית משכנתא

הלוואת המשכנתא הינה הלוואה של סכום בסף גדול הניתנת לזמן ארוך (עשוי להגיע עד ל-30 שנים). המשכנתאות בישראל מפוקחות על ידי בנק ישראל על מנת

קרא עוד »

היתרונות בקבוצת משכנתא

רוב הסיכויים ששמעתם דיבורים על משכנתא בקבוצת רכישה או קבוצות משכנתא, אבל מה זה אומר? העיקרון הוא לא מסובך, במקום להתנהל מול הבנק רק בכוחות

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בכרמיאל

ייעוץ משכנתאות בכרמיאל זהו נושא המאמר ואנחנו מניחים שהגעתם לכאן כי אתם רוצים לקחת משכנתא ותוהים איך אפשר לעשות זאת בדרך החכמה והקלה ביותר. ובכן,

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בעכו

אם אתם מעכו ודיברתם ואתם מתכננים כעת לקחת משכנתא זאת הסיבה שככל הנראה הגעתם למאמר הזה. משכנתא הוא תהליך לא פשוט בכלל עם השלכות מרחיקות

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בעפולה

ישנם יועצי משכנתאות בכל וארץ וכן יש גם בעפולה. כנראה הגעתם לכאן בדיוק מהסיבה הזאת, אתם מתכננים לקחת משכנתא ואתם שוקלים לא לעבור את התהליך

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בנהריה

אם הגעתם למאמר זה אני יכול לנחש שבדיוק החלטתם לקחת משכנתא וככל הנראה אתם מחפשים ייעוץ מקצועי מנהריה. ובכן מה תוכלו למצוא במאמר זה? ממש

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בחולון

בכדי שתהליך קבלת ההחלטות המרובות המצוי בתהליך לקיחת משכנתא יתבצע באופן המוצלח ביותר, יש צורך בלא מעט ידע בתחום המשכנתא וכן בתחומים אחרים אשר משפיעים

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בבני ברק

תהליך בחירת המשכנתא הוא תהליך ארוך ומפרך אשר רבים אינם מתמצאים בו ועל כן מקבלים החלטות שגויות, או שאינם מקבלים החלטות שהיו יכולות להטיב עמהם

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בתל אביב

רבים מאיתנו אינם יודעים כיצד לקחת משכנתא שתטיב עמנו לאורך זמן או תהיה הטובה ביותר עבורנו בהתחשב במצבנו הכלכלי ובגורמים שונים אחרים. בעיה זו אינה

קרא עוד »

מתי מומלץ למחזר משכנתא?

המשקל של החזרי המשכנתא מהווה נתח משמעותי מההוצאות הקבועות של מרבית המשפחות בישראל. תשלומי המשכנתא מגיעים לסכומים שמהווים בין רבע לשליש מן ההכנסה המשפחתית הממוצעת

קרא עוד »

הגדלת משכנתא לכיסוי חובות

הגדלת משכנתא פירושה נטילת תוספת להלוואת המשכנתא הקיימת שאותה הלווה משלם. בדרך כלל הגדלת משכנתא תתבצע כאשר עולה הצורך בסכומי כסף גדולים לשם רכישה של

קרא עוד »

3 סיבות להגדלת משכנתא

משכנתא מעצם מהותה מהווה התחייבות פיננסית לטווח הארוך, שעלולה אף להתארך וללוות אתכם במשך שארית חייכם. רוב תושבי ישראל יזדקקו להלוואת משכנתא בשלב כזה או

קרא עוד »

משכנתא גרייס

שנת 2020 הייתה מאתגרת מאד מבחינה כלכלית. הקורונה גרמה ליציאה המונית לחל"ת ולאבדן הכנסות משמעותי כמעט בכל משפחה בישראל. אחד האמצעים שבהם נקטו הבנקים במהלך

קרא עוד »

משכנתא לתושבים חוזרים

תושבים חוזרים שמעוניינים לרכוש בית או דירה בארץ, נתקלים לעתים בקשיים בירוקרטיים מסוגים שונים, כשהם פונים לבנקים למשכנתאות בבקשת משכנתא. קבלת אישור מהבנקים למשכנתא לתושבים

קרא עוד »

משכנתא עבור בית ישן

קבלת משכנתא עבור בית ישן עלולה להתגלות כמשימה מאתגרת למדי עבור מי שמעוניין ברכישת דירה בפרויקט פינוי בינוי או בפרויקטי תמ"א 38. לכן במדריך זה

קרא עוד »

משכנתא לדירה ראשונה

משכנתא לדירה ראשונה הינה הלוואה לטווח ארוך, אשר משמשת כאשראי לקניית דירת מגורים עבור משפחות שאין להן נכס משלהן להתגורר בו. בנטילת משכנתא לדירה ראשונה,

קרא עוד »

משכנתא צמודת אג"ח

שוק המשכנתאות בישראל השתכלל והשתנה בהתאם להתפתחויות הפיננסיות. לעיתים, שוק הנדל"ן והמשכנתאות עצמו משפיע על ההתפתחויות לא פחות ממה שהוא מושפע מהן. אחת ההתפתחויות המשמעותיות

קרא עוד »

משכנתא לבנייה עצמית

כמעט כל אזרח ישראלי בוגר מכיר במידה כזאת או אחרת את נושא המשכנתאות ויודע לצטט הנחיות של בנק ישראל בנושא. מנגד, רק מעט מכירים את

קרא עוד »

משכנתא כהוצאה מוכרת לעסק

הרבה מבעלי העסקים במדינת ישראל, בבואם לבקש הלוואת משכנתא מהבנק, מתחבטים בסוגיה האם ניתן לרשום את תשלומי המשכנתא כהוצאה מוכרת לעסק. התשובה לשאלה הזו היא

קרא עוד »

משכנתא בקורונה

עמידה בתשלומי משכנתא בקורונה היא אתגר שישראלים רבים נדרשים להתמודד עימו בשנה האחרונה. משבר הקורונה מעמת משפחות רבות בישראל עם תרחיש שלא נתקלו בו קודם

קרא עוד »

משכנתא לפרויקט תמ"א 38

רוכשי דירות רבים בישראל שמעוניינים ברכישת נדל"ן להשקעה או למגורים, מופתעים כשמתחוור להם כי פרויקט תמ”א 38 מאפשר להם למנף את ההון העצמי העומד לרשותם

קרא עוד »

משכנתא לעצמאיים

כשבעל עסק עצמאי בישראל מעוניין לקנות נכס נדל"ן, הוא עשוי לגלות שקבלת משכנתא לעצמאיים אינה עניין של מה בכך. יחד עם זאת, זוהי בהכרח לא

קרא עוד »

משכנתא למשקיעים

ישראלים רבים שבבעלותם יש בית או דירה למגורים, מתעניינים כיום ברכישה של נכס נדל"ן למטרות השקעה, על מנת לייצר לעצמם מקורות נוספים של הכנסה, חסכונות

קרא עוד »

משכנתא למשפרי דיור

אם אתם חפצים במכירת הבית או הדירה שאתם מתגוררים בהם לטובת רכישה של נכס גדול או משופר למגורים, מבחינת הבנקים ורשויות המיסים בישראל אתם משתייכים

קרא עוד »

משכנתא ליוצאי אתיופיה

כעולים חדשים, יוצאי אתיופיה נאלצים להתגבר על קשיים רבים במסגרת חייהם בחברה הישראלית. מסיבה זו, מדינת ישראל רואה חשיבות רבה במתן סיוע לבני העדה האתיופית

קרא עוד »

משכנתא לחרדים

בשנים האחרונות יותר ויותר חרדים משתלבים באופן פעיל בשוק העבודה הישראלי. ממשלת ישראל מנגד, מספקת תמריצים שונים לציבור החרדי, מתוך שאיפה לעודד את בני המגזר

קרא עוד »

משכנתא לחד הוריות

אם התגרשתן לאחרונה, ייתכן ואתן זקוקות למשכנתא כדי שתוכלנה להעביר תחת בעלותכן את הדירה או הבית שבהם התגוררתן עם בן הזוג והילדים עד כה. מנגד,

קרא עוד »

משכנתא לדירה להשקעה

הנדל"ן בישראל נמנה עם התחומים הנמצאים בצמיחה מתמדת. הערך האבסולוטי והערך הריאלי של דירות, בתים ומבנים עסקיים עולה בהתמדה. אין פלא, לפיכך, שבעלי הון רבים

קרא עוד »

משכנתא חוץ בנקאית לנכס קיים

הרבה ישראלים מוצאים עצמם מופתעים לרעה ומאוכזבים כאשר הבנקים למשכנתאות מסרבים לבקשת המשכנתא שלהם, ובפרט כאשר מדובר על משכנתא בנקאית לנכס קיים. במקרים מסוימים, סירובם

קרא עוד »

משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים

כאשר חשבון העו"ש של אדם מגיע לסטטוס "מוגבל", בעקבות קושי לעמוד בהתחייבויות הכספיות שלו, גם על הזכאות של בעל החשבון לקבל הלוואות מהבנק מוטלות הגבלות.

קרא עוד »

משכנתא חוץ בנקאית לגרושים

כשאדם גרוש פונה לבנקים למשכנתאות בישראל ומבקש אישור עקרוני למשכנתא, במקרים רבים בקשתו אינה מאושרת. למעשה, אין מדובר בתרחיש חריג כל כך בנוף הישראלי. יתרה 

קרא עוד »

משכנתא בטוחה

כל מי שאי פעם לקח משכנתא יודע להגיד שמדובר בתהליך ארוך ומלא בסיכונים הכוללים בתוכם שינויים כללים במשק ושינויים בפנימיים של הבנק. אך האם יש

קרא עוד »

מיסוי מקרקעין ומשכנתא

כל פעולה כלכלית במדינה ישראל מגיעה עם השלכות של מיסוי, וזה כולל גם את תחום הנדל"ן. גם כאשר אנשים רוצים לקנות דירה, הם מגלים כי

קרא עוד »

היטל השבחה

מס היטל השבחה הינו מס אותו בעל מקרקעין נדרש לשלם בגין השתבחות נכס בו הוא מחזיק. במאמר זה נבין, מהו מקור המס, מהי ההשתבחות האמורה,

קרא עוד »

החזרי מס למשכנתא

כל רוכש דירה בישראל מכיר את ההליך הארוך אותו עליו לעבור עד לקבלת הדירה, החל מקבלת המשכנתא על הדירה וכלה בתשלומי ההחזר השנתיים. לכן, חשוב

קרא עוד »

איך לתכנן את העתיד עם משכנתא

ההתחייבות שמביאה איתה משכנתא היא התחייבות ארוכת טווח. הלווה הממוצע ישלם את המשכנתא במשך כשני עשורים ואפילו יותר מכך, ויצטרך לחיות עם ההשלכות של קניית

קרא עוד »

מה הסוד של ייעוץ משכנתא אפקטיבי 

בבואם לקחת משכנתא, מעדיפים רבים מהלווים הפוטנציאליים להסתייע ביועץ משכנתא בדרך לסגירת העסקה. ואכן, הניסיון מלמד שיועץ משכנתאות איכותי ומנוסה עשוי לחסוך סכומי כסף גבוהים

קרא עוד »

מסמכים לקבלת משכנתא

בקשה לקבלת משכנתא היא תהליך אשר רווי בבירוקרטיה רבה, אחד ההיבטים הבירוקרטיים המרכזיים בעת לקיחת משכנתא, הוא המצאת המסמכים לקבלתה. הבנק הוא מלווה לכל דבר

קרא עוד »

איך בוחרים משכנתא?

הבחירה בהלוואת המשכנתא היא הבחירה הכלכלית החשובה ביותר עבור מרבית האזרחים ממעמד הביניים במדינת ישראל. מרבית האנשים זקוקים למשכנתא כדי לקנות נכס, ועובדים קשה כדי

קרא עוד »

כמה עולה יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות עשוי לעשות את ההבדל בין קבלת משכנתא בתנאים סבירים לקבלת משכנתא בתנאים מעולים ועל שירות זה, מטבע הדברים, יש לשלם. עם זאת, לשירותים

קרא עוד »

איך בוחרים יועץ משכנתאות?

יועץ משכנתאות בהמלצה כמו בכל מקצוע אחר, כאשר מחפשים יועץ השקעות מומחה מצפים לקבל שירות איכותי ומקצועי. על מנת לבחור את הטוב ביותר חשוב לקבל

קרא עוד »

מהו תהליך של איחוד אשראי

הלוואות הפכו לחלק אינטגרלי מחייהם הכלכליים של ישראלים רבים. אולם, ריבוי של הלוואות, אשר מביאות לריבוי החזרים, מוביל לא פעם לקושי כלכלי משמעותי, ולעיתים, אף

קרא עוד »

גיוס אשראי לפרטיים

רבים אשר חולמים לפתוח עסק משלהם או לבצע עסקת אקזיט בתחום הנדל"ן, מחפשים דרכים שונות למימון חלומם. בעבור אלו, קיימים שורת אפיקי גיוס אשראי לפרטיים,

קרא עוד »

גיוס אשראי לעסקים

מצב של תזרים שלילי אינו רצוי בבית עסק, אולם, לעיתים מצב זה נכפה על בעל העסק. לפתרון הבעיה נועד הליך גיוס אשראי לעסקים, אשר מבטיח

קרא עוד »

משכנתא הפוכה לבני 60 פלוס

המסלולים וסוגי המשכנתאות הקיימים בשוק המשכנתאות גדול והתפתח לאורך השנים והיום, מלבד משכנתא "רגילה" לצורך רכישת נכס ישנן אפשרויות רבות המיועדות לא רק לרכישת נכסים

קרא עוד »

משכנתא בלון

משכנתא היא בדרך כלל הלוואה ארוכת טווח בסכומים גבוהים המיועדת לרכישה של נכס. אך בעולם המשכנתאות ישנו מוצר אחד שאינו מתאים להגדרה הזו והוא משכנתא

קרא עוד »

משכנתא עסקית כנגד נכס

משכנתאות עסקיות הפכו בשנים האחרונות להלוואה המשתלמת ביותר לצורך רכישת נכס וגם למטרות כלליות של העסק עצמו. אך לפני שקופצים לקחת משכנתא עסקית חשוב מאוד

קרא עוד »

משכנתא לכל מטרה

רובנו מכירים את המשכנתא בתור ההלוואה שיש לקחת כשרוצים לרכוש נכס. אך אחת האפשרויות הנוחות והמשתלמות שקיימות בתחום המשכנתאות הינה משכנתא לכל מטרה, הנחשבת להלוואה

קרא עוד »

משכנתא עסקית

עד לפני מספר שנים בודדות משכנתא כוונה אך ורק למגזר הפרטי. עסק אשר רצה לקבל הלוואה לצורך רכישת נכס נדרש לקחת הלוואה עסקית. בשנים האחרונות

קרא עוד »

משכנתא בקבוצת רכישה

דירת מגורים בישראל הינה מצרך יקר מאוד וכולנו היינו שמחים למצוא את הדרך הזולה ביותר להגיע לחלום, בדיוק בשל סיבה זו החלו לצוץ להן קבוצות

קרא עוד »

משכנתא לגיל השלישי

כשאנחנו חושבים על משכנתא אנחנו ישר חושבים על הלוואה המיועדת לרכישת דירה ואשר ניתנת בהתניה שנוכל להחזיר כל חודש למשך שנים ארוכות את ההחזר החודשי.

קרא עוד »

משכנתא לעסקים קטנים

כשאומרים את המילה משכנתא, רוב האנשים יחשבו על ההלוואה הדרושה בכדי לרכוש דירה למגורים. אך, תחום המשכנתאות הינו רחב הרבה יותר והוא כולל בתוכו גם

קרא עוד »

משכנתא לשיפוץ הבית

החלטתם שהגיע הרגע לשפץ את הבית, בחרתם מעצב, בחרתם קבלן, בחרתם רהיטים חדשים. עכשיו כל מה שנשאר הוא הכסף. בדיוק לצורך מטרה זו קיימת משכנתא

קרא עוד »

סוגי קבוצות משכנתא

כשמדברים על משכנתא, רבים חושבים על הלוואה אחת גדולה, שתמיד מגיעה בתנאים ספציפיים המוגדרים על ידי הבנק. אך, בפועל המצב מסובך בהרבה. ישנם סוגי קבוצות

קרא עוד »

משכנתא עבור נכסים בחו"ל

בשנים האחרונות תחום הנדל"ן הבינלאומי הפך לאחד מיעדי ההשקעה המתפתחים והלוהטים. הסיבות לכך רבות וקשורות בעיקר ליוקר המחייה בישראל ולנושאים של מיסוי והטבות. אך, במקרים

קרא עוד »

משכנתא לעסק

הדעה הרווחת באוכלוסייה הכללית היא שמשכנתא נועדה אך ורק לצורך רכישת נכס נדל"ן למגורים. אך, בשנים האחרונות לתוך שוק המשכנתאות נכנסה קטגוריה חדשה ששווה להכיר,

קרא עוד »

משכנתא בחלקים

לקיחת משכנתא הינה תהליך חשוב מאוד אשר צפוי להשפיע על העתיד הכלכלי שלכם לעשרות שנים הקרובות. לכן חשוב מאוד לבצע את התהליך באופן מלומד, אחרי

קרא עוד »

משכנתא בהליך כינוס נכסים

הגעה להליך של כינוס נכסים מעידה בדרך כלל על התנהלות כלכלית לא מוצלחת ועל החלטות כלכליות שהובילו לחובות והפסדים. כינוס נכסים הוא תהליך אשר מגיע

קרא עוד »

משכנתא לפושטי רגל

פשיטת רגל הינה תהליך ארוך, בעל משמעות כלכלית ואישית רבה לאדם אשר מגיע למצב זה. כתוצאה מפשיטת רגל תהליכים עסקיים וכלכליים רבים הופכים למסובכים ומורכבים

קרא עוד »

משכנתא למוגבלים

לקיחת משכנתא הינה תהליך ארוך ובירוקרטי מאוד, בו הבנק מנסה להבטיח כי ההחזר החודשי יגיע כל חודש בחודשו. לכן, לא מפתיע שאנשים בעלי חשבון מוגבל

קרא עוד »

משכנתא למסורבי בנקים

מרבית האוכלוסייה במדינת ישראל ובפרט הזוגות הצעירים, אשר רוצים לרכוש דירה, אינם יכולים לעשות זאת באמצעות הון עצמי בלבד, הם נדרשים לקחת הלוואה (משכנתא) על

קרא עוד »

משכנתא צמודה ליורו

בחירת תמהיל המשכנתא הינה אחת המשימות החשובות בתהליך רכישת דירה, חשוב מאוד להכיר את כל סוגי ההלוואות הקיימות ואת שילובי התמהילים השונים שיכולים לייצר לכם

קרא עוד »

משכנתא צמודה לדולר

המשכנתא שלכם תלווה אתכם בכמה עשורים הקרובים ולכן בחירת תמהיל משכנתא הינה אחת ההחלטות החשובות שתעשו בחיים הפיננסים שלכם. בתוך כל אפשרויות המשכנתא השונות ישנה

קרא עוד »

משכנתא בהחזר חודשי יורד

בשעה טובה אתם עומדים בפני רכישת דירה, יש בידכם את ההון העצמי הדרוש וכעת כל שנותר לכם הוא לקחת את ההלוואה המפחידה ביותר, המשכנתא. חשוב

קרא עוד »

משכנתא גשר לדירה

רובנו מכירים את התהליך של רכישת דירה ראשונה, הצורך להשיג הון עצמי ואת הצורך בלקיחת משכנתא לצורך הרכישה, אך מה קורה כשרוצים להשתדרג ולרכוש דירה

קרא עוד »

משכנתא פנסיונית

מהי משכנתא פנסיונית? משכנתא פנסיונית המכונה גם משכנתא הפוכה היא הדרך הטובה ביותר למימון דירה מבלי לשלם עליה החזר חודשי לאורך שנים. את ההלוואה מקבלים

קרא עוד »

הלוואת משכנתא לזכאים

מהי הלוואת משכנתא לזכאים? הלוואת משכנתא לזכאים היא הלוואה הניתנת במימון של משרד הבינוי והשיכון לזוגות צעירים, רווקים, עולים חדשים ועוד המוגדרים כמחוסרי דיור. את

קרא עוד »

משכנתא משולבת

מה ההבדל בין משכנתא משולבת למשכנתא רגילה? משכנתא משולבת היא שיטת החזר ההלוואה לרכישת נכס, הבאה לידי ביטוי בתקופה ובסכום ההחזר החודשי, בכמה מסלולים שונים

קרא עוד »

מי ממחזר משכנתא?

ההתחייבות בלקיחת משכנתא מלווה את הלווים למשך שנים ארוכות. לרוב מדובר על תשלום חודשי של נתח מכובד מההכנסה, אשר יכול להימשך גם שניים ואף שלושה

קרא עוד »

השוואת מחירי מחזור משכנתא

לקיחת משכנתא היא אינה פעולה קבועה ואחידה לכל לווה. אנשים באים מרקעים שונים, עם יכולות כלכליות שונות ועם סכומים שונים שהם צריכים ללוות. לכל משכנתא

קרא עוד »

טיפים למחזור משכנתא נכון

הפעולה של מחזור משכנתא היא פעולה די מורכבת, אך נכונה מאוד עבור הרבה מאוד אנשים. מדובר בפעולה שיכולה לחסוך הרבה מאוד כספים, באמצעות שינוי מסלולי

קרא עוד »

התנאים להגדלת המשכנתא

הגדלת משכנתא מהווה כלי עיקרי לנטילת הלוואה בתנאים נוחים. אולם, לשם קבלת הגדלת המשכנתא, בפועל מתבצע מחזור משכנתא. לשם קבלת אישור לביצוע הפעולה האמורה, עולות

קרא עוד »

הלוואות למסורבים

כמעט כל אדם נזקק למימון בשלב מסוים בחייו. זה יכול להיות לצורך קניית נכס, פתיחת עסק, או השקעה כלשהי, אבל הכתובת הראשונה היא תמיד הבנק

קרא עוד »

מהי תקרת המשכנתא?

בין תפקידיו השונים, מהווה בנק ישראל מפקח על הבנקים, אשר מוודא כי הלוואות המשכנתא אינן חונקות את הציבור הרחב. משכך, לעניין המשכנתאות, נקבעו מספר תקרות

קרא עוד »

מהו תהליך הגדלת משכנתא?

תהליך הגדלת משכנתא הוא תת מקרה של מחזור משכנתא, מאפשר לנוטלי משכנתאות שונים להגדיל את שיעור ההחזר החודשי, תוך הפחתת הריבית המשולמת, הנקבעת לאור תקופת

קרא עוד »

סבסוד משכנתא

כל אדם בישראל המעוניין לרכוש דירה ככל הנראה ייקח משכנתא. הלוואה זו הניתנת על ידי הבנקים מסייעת לרוכשי הדירות להשלים את הפער שבין ההון הראשוני

קרא עוד »

סיוע בהחזר משכנתא

הלוואת המשכנתא היא הלוואה המיועדת לרוב לטווח ארוך של כמה עשרות שנים. במהלך תקופת ההחזר צריכים הלווים להחזיר לגוף המלווה בכל חודש סכום בהתאם לקבוע

קרא עוד »

השפעת גודל המשכנתא על ההחזר

אחת ההלוואות הנפוצות ביותר בשוק היא לקיחת משכנתא. הלוואה זו מורכבת מפרטים וממשתנים רבים אשר ישפיעו על ההחזר אותו יחזירו הלווים לאורך שנים רבות. לפני

קרא עוד »

החזר משכנתא חודשי

החזר משכנתא חודשי ילווה אתכם לכל אורך תקופת הלוואת המשכנתא שלקחתם. העתיד יכול להיות בלתי צפוי וישנם שינויים רבים שעלולים לקרות לאורך התקופה. אולם, באפשרותכם

קרא עוד »

איך מחשבים החזר משכנתא?

קניית דירה במדינת ישראל הינה תופעה חברתית נפוצה. למרות זאת, לרוב האנשים אין את ההון הראשוני לרכישת הדירה ואף לא את רובו. לכן, כדי לקנות

קרא עוד »

מחשבוני משכנתא

לקיחת משכנתא יכולה לטמון בחובה חוסר וודאות ובלבול בעקבות המסלולים השונים, סכומי ההחזר והריביות השונות המצטברות לאורך השנים. על מנת להקל על חוסר הוודאות ניתן

קרא עוד »

תוכנה לייעוץ משכנתאות – wise

תוכנה לייעוץ משכנתאות – wise הינה תוכנה המציעה את אחד מהשירותים המתקדמים ביותר בשוק לחישוב החזר המשכנתא שלכם או של הלקוחות שלכם. באמצעות התוכנה תוכלו

קרא עוד »

יועץ משכנתאות בנצרת

אם אתם מחפשים לקחת משכנתא בזמן הקרוב ואתם מנצרת או מחפשים עזרה מקצועית לייעוץ משכנתאות בנצרת, הגעתם למקום הנכון. במאמר זה נסביר לכם על מהו

קרא עוד »

איחוד אשראי

  ישראלים רבים נוטלים הלוואות כחלק משגרת ההישרדות היומיומית. אולם, רבים לא יודעים זאת, אך ככל שבבעלותו של הלווה נכס מגורים, זה יכול לאחד את

קרא עוד »

משכנתא בריבית קבועה לא צמודה

מהי משכנתא בריבית קבועה לא צמודה? משכנתא בריבית קבועה לא צמודה מתאפיינת בריבית שלא משתנה לאורח כל תקופת המשכנתא ושאינה צמודה למדד המחירים לצרכן ולריבית

קרא עוד »

שיטות להחזר משכנתא

משכנתא היא הלוואה. מאוד גדולה, מאוד חשובה ומורכבת, אבל הלוואה לכל דבר. בתור שכזו, היא כורכת קשר הדוק בין נוטלי ההלוואה לבין הבנק, המספק את

קרא עוד »

איחוד חובות

איחוד חובות הוא הליך מקובל בלשכות הוצל"פ בישראל. במסגרת איחוד חובות, מאחדים את כלל החובות של אותו אדם, בכל הלשכות השונות, לתוך תיק אחד, אותו

קרא עוד »

הלוואה סמוכה למשכנתא

הלוואה סמוכה למשכנתא, נקראת בפי הבנקים גם "הלוואת הצטרפות" שכן הם מציעים אותה לעיתים קרובות ללקוחות חדשים, בתור "בונוס" על ההצטרפות. זוהי הלוואה שנויה במחלוקת

קרא עוד »

מהו תהליך של איחוד הלוואות?

מספרם של משקי הבית בישראל, אשר מתמודדים עם ריבוי הלוואות חונקות ומתישות, הולך וגדל. תהליך איחוד הלוואות מאפשר לאנשים אלה לאחד את כלל הלוואות אלה,

קרא עוד »

איחוד הלוואות כנגד נכס

  אורח החיים בחברה המערבית, המעודד את תרבות הצריכה, הביא אנשים רבים למצב שבו הם פשוטו כמשמעו – חנוקים מרוב הלוואות. חלק ניכר מההכנסות החודשיות

קרא עוד »

איחוד הלוואות למסורבים

  איחוד הלוואות למסורבים הוא אופציה מקובלת, למי שהגיעו למצב של ריבוי הלוואות, אשר מכבידות על ההתנהלות השגרתית של החיים, מכניסות תחושת מתח ומחנק וגורמות

קרא עוד »

הלוואה כנגד שיעבוד נכס

הלוואה כנגד שיעבוד נכס היא לרוב הלוואה גדולה, שהבנק מבקש עבורה בטחונות, במקרה שלא תוכלו לפרוע אותה ולכן משעבד את הנכס. אם חלילה לא תעמדו

קרא עוד »

הלוואה לנכס מסחרי

שוק הנדל"ן נחלק בין נכסים מסחריים לנכסים מסחריים ובין נכסים לשימוש עצמי לבין נכסים להשקעה. עלייה בביקוש לנכסים מסחריים מביאה גם לעלייה בהתעניינות לגבי הלוואה

קרא עוד »

איחוד הלוואות

  ישראלים רבים משלמים אלפי שקלים בחודש לבנק, כמו גם לגופים אחרים, כדי להחזיר הלוואות. איחוד הלוואות הוא תהליך שיכול לעזור בהורדת סכומי התשלומים החודשיים,

קרא עוד »

הלוואת גרייס

הלוואת גרייס היא הלוואה שהבנק נותן לכם ברוב חסדו (חסד = גרייס) בתור דחייה של תשלומי משכנתא למשל. במקרה כזה, ניתן לדחות את התשלומים באופן

קרא עוד »

הלוואת גישור לדירה

מה עושים אם יש לכם דירה, אבל אתם רוצים לשדרג, למכור אותה ולקנות דירה אחרת? אתם לא רוצים להחזיק בשני נכסים, אלא למכור אחד ולקנות

קרא עוד »

הלוואת בלון

הלוואת בלון היא הלוואה עם לוח סילוקין מאוד ייחודי, שלא מתאים לכל אחד. בעיקרון – מחזירים את רוב ההלוואה ממש בתשלום האחרון, אבל איך זה

קרא עוד »

הלוואה חוץ בנקאית

לפי הערכות שונות, שוק האשראי החוץ בנקאי עומד על סכום עתק של מעל 100 מיליארד שקלים. סכום זה מורכב מהלוואות שונות: חלקן נלקחו מחברות ביטוח,

קרא עוד »

הלוואה בנקאית

משכנתא היא סוג של הלוואה בנקאית גדולה במיוחד, אבל יש לא מעט הבדלים בין משכנתא לבין הלוואה בנקאית "רגילה". ההבדל העיקרי טמון בכך, שהלוואת משכנתא

קרא עוד »

ריבית חוץ בנקאית

לא כולם יכולים לקבל הלוואה מהבנק. זה ידוע. הבנק נתון לרגולציות מחמירות, שלא מאפשרות לו לתת הלוואות לכל אחד. אבל לפעמים הלוואה דווקא יכולה להציל

קרא עוד »

הוצאת תעודת זכאות מחיר למשתכן

מחיר למשתכן הינה תוכנית המוצעת על ידי המדינה המסייעת לאוכלוסיות מסוימות לרכוש דירה ראשונה. התוכנית כוללת מספר הטבות כמו למשל מענק מסובסד ע"י המדינה, הוזלה

קרא עוד »

מי זכאי בתוכנית מחיר למשתכן

התוכנית מחיר למשתכן כוללת בתוכה כמה הטבות והנחות, כמו מענק לרכישת הדירה, מסלולי משכנתא מיוחדים ועוד. מטרת תוכנית זו היא להקל על אנשים הרוצים לרכוש

קרא עוד »

מילון משכנתא

לקיחת משכנתא טומנת בחובה עולם שלם של מושגים אותם כדאי להכיר. לכן, אספנו לכם מספר מושגים מרכזיים בהם סביר להניח שתתקלו כאשר תרצו לקחת משכנתא

קרא עוד »

מה קורה כשהלווה נפטר?

ביטוח חיים הוא אחד השלבים הכי חשובים בתהליך המשכנתא. הוא קריטי ויש סיבה טוב שהבנק מחייב אתכם לעשות אותו כחלק מביטוח המשכנתא. אבל רגע, מה

קרא עוד »

מחזור ביטוח משכנתא

במידה והינכם כבר מבוטחים על המשכנתא שלכם ואתם תוהים אם ישנה דרך לשינוי תנאי הפוליסה הגעתם למקום הנכון. לא רק שניתן למחזר משכנתא, אלא במקרים

קרא עוד »

מחשבון ביטוח משכנתא

הגעתם לשלב בתהליך המשכנתא בו הסבירו לכם כי אתם חייבים במסגרת התהליך לבטח את עצמכם מפני מצב בו לא תוכלו או לא ישתלם לכם להחזיר

קרא עוד »

השוואת ביטוחי משכנתא

אם חשבתם שכאשר הבנק מציע לכם שירותי ביטוח למשכנתא התהליך יסתיים ועליכם רק להסכים אז תחשבו שוב. אמנם יש לכם את האפשרות לעשות את הביטוח

קרא עוד »

ביטוח חיים למשכנתא

ביטוח חיים למשכנתא הינו מרכיב בסיסי מביטוח המשכנתא אותו אתם מחויבים לעשות על ידי הבנק כחלק מתהליך לקיחת המשכנתא שרובם המוחלט של אזרחי ישראל יצטרכו

קרא עוד »

מי נותן משכנתא חוץ בנקאית?

משכנתא חוץ בנקאית היא לא הבחירה הראשונה עבור רוב האנשים שרוצים לקנות בית וזקוקים למימון. בנקים למשכנתאות לעומת זאת, הם דווקא כן. הם יכולים לתת

קרא עוד »

תביעת ביטוח משכנתא

אתם משלמים ביטוח משכנתא וביטוח חיים מדי חודש כבר תקופה ארוכה ואף על פי שלא ראיתם את זה מגיע, הגיע העת לממש את הביטוח. במידה

קרא עוד »

איך לחסוך בביטוח משכנתא

החלום הישראלי המקביל לחלום האמריקאי הוא קניית דירה, אחת המשימות הקשות ביותר שניצבים בפנייה בעיקר זוגות צעירים הרוצים להתחיל את חייהם החדשים. אם סוף סוף

קרא עוד »

חתימת ערבות למשכנתא

כאשר אנו ניגשים לבנק על מנת לקבל הלוואת משכנתא ייתכן ונידרש להביא ערב כגיבוי להלוואתנו. ערב משכנתא זה, כשמו כן הוא, ערב לכך שתשלום חוב

קרא עוד »

קבלת אישור עקרוני למשכנתא

תהליך קבלת המשכנתא כולל בתוכו כמה שלבים, כאשר הצעד הפותח הוא קבלת אישור עקרוני למשכנתא מהבנק ממנו אנו מעוניינים לקבל את ההלוואה. אישור עקרוני מהבנק

קרא עוד »

טעויות בלקיחת משכנתא

כמו כל ישראלי ממוצע אנחנו בטוחים שאנחנו יודעים הכל יותר טוב מכולם. גם בתחום המשכנתאות ישראלים רבים אינם מתכוננים כראוי ועושים טעויות שבדיעבד מתברר שהן

קרא עוד »

איזו משכנתא כדאי לקחת היום

המשכנתא האידיאלית לשנת 2021 כאשר לוקחים משכנתא מהבנק יש להרכיב תמהיל עם מספר מסלולים כדי לפזר את הסיכון ולגרום להחזר החודשי של המשכנתא להיות יציב

קרא עוד »

משכנתא או שכירות?

מה עדיף – לשכור דירה או לקחת משכנתא? לפי המצב בשנת 2021 מחירי הדירות יורדים מה שמעניק הזדמנות מצוינת לרכוש דירה. עם זאת, הריבית על

קרא עוד »

ירישת נכס עם משכנתא

לעיתים קורה כי אדם נפטר ומוריש לקרוביו נכסים מסוימים הכוללים בתוכם דירה, אולם אליה וקוץ בה – על דירה זו המנוח לא הספיק לסיים לשלם

קרא עוד »

הון עצמי למשכנתא

אחד הדברים הראשונים שעלינו לבחון בבואנו לרכוש דירה הינו גובה ההון העצמי שברשותנו. להון העצמי יש השפעה על דחיית\ קבלת הבקשה למשכנתא ועל גובה הריבית

קרא עוד »

מה כוללת בדיקת זכאות למשכנתא?

  משרד הבינוי והשיכון מעניק לאוכלוסיות מסוימות משכנתאות מהמדינה בתנאים נוחים על מנת לחזק אוכלוסיות אלו, ועל מנת לעודד התיישבות באזורים מסוימים. ישנם מספר פרמטרים

קרא עוד »

הגבלות משכנתא

בנק ישראל הינו הבנק המרכזי של מדינת ישראל. תפקידו העיקרי הוא שמירת היציבות הכלכלית של המדינה ולשם כך הוא קובע תנאים מסוימים והגבלות שונות על

קרא עוד »

תמהיל משכנתא

מה זה תמהיל משכנתא? משכנתא היא הלוואה מהבנק למטרת קניית נכס נדל"ן בשעבוד של הנכס עצמו אשר בשונה מהלוואה רגילה שאותה בדרך נהוג לקחת על

קרא עוד »

גרירת משכנתא

מהי גרירת משכנתא? גרירת משכנתא הינו מושג המייצג מהלך של העברת המשכנתא מנכס שנמכר לנכס חדש. נערך מהלך כזה במצבים בהם תנאי המשכנתא המקורית נוחים

קרא עוד »

קבוצת משכנתא

שמעתם על קונספט של לקיחת משכנתא כחלק מקבוצה, אנשים נוספים המחפשים לקנות דירה על מנת שלהתחיל את חייהם הצעירים או אף להתגורר במהלך הפנסיה, והגעתם

קרא עוד »

פתיחת תיק משכנתא

פתיחת תיק משכנתא עשוי להישמע כמו תהליך מפרך ומורכב אך בפועל הוא יותר פשוט להבנה וביצוע ממה שאנחנו חושבים. יחד עם זאת, אין להקל ראש

קרא עוד »
דילוג לתוכן