יועץ משכנתאות בשפרעם

הסיבה שהגעתם לכאן היא ככל הנראה כי אתם מחפשים יועץ משכנתאות בשפרעם. תהליך המשכנתא איננו פשוט ובהחלט במקרים רבים אנשים כמוכם ישקלו לקחת ייעוץ מקצועי שיסייע להם לעבור את התהליך בשלום.

נדבר כאן על מה לצפות מיועץ משכנתאות בשפרעם שיעשה עבורכם, איך שירות כזה ייסע לכם, על ההבדל בין יועץ משכנתאות פרטי ומטעם הבנק והאם אתם באמת זקוקים ליועץ משכנתאות פרטי? קודם נתחיל בשאלה הבסיסית ביותר – למה צריך יועץ בנושא משכנתאות?

למה צריך יועץ בנושא משכנתאות?

יועץ משכנתאות מטרתו להפוך את תהליך המשכנתא שלכם לקל ויעיל יותר עבורכם. יועץ משכנתאות בעבודתו אמור לייעץ לכם בנוגע לדירה עליה אתם רוצים לקחת משכנתא, האם לפי מצב ההכנסות שלכם וההון העצמי שיש לכם מציאות זו ריאלית.

במידה וכן יועץ המשכנתאות יעבור איתכם על תוכנית משכנתא שתותאם למצבכם האישי וייבצע את העבודה השחורה של ניהול המשא ומתן מול הבנקים השונים להשגת תוכנית משכנתא עם התנאים הטובים ביותר עבורכם. ובגדול, הוא ילווה אתכם לאורך התהליך, יוכל לייעץ לכם בשלבים השונים שאתם צריכים לעבור וגם ילווה אתכם לאחר לקיחת המשכנתא, שגם אז יש פעולות שניתן לעשות כגון מחזור משכנתא.

יועץ משכנתא בשפרעם בדרך כלל יכיר את עולם המשכנתאות ואת הבנקים. הוא יכיר את כל הטריקים וכל הסיטואציות השונות שהבנקים ינסו לעשות על מנת שלתת תנאי משכנתא מעט פחות נוחים ללקוח מסיבות מובנות. תחשבו שבמקום שאתם תצטרכו להתעסק בזה, יעשה מישהו מקצועי את העבודה עבורכם.

במה יסייע לכם ייעוץ משכנתאות בשפרעם?

כמו שציינו ממש בנושא הקודם, יועץ המשכנתאות בשפרעם יחסוך לכם כסף בטווח הארוך. הוא יחסוך לכם כסף במובנים של משכנתא בתנאים נכון, ריביות נמוכות עשויות היות משמעותיות בתשלום שתצטרכו לשלם בסופו של דבר שהרי המשכנתא נפרסת למשך עשרות שנים בדרך כלל.

ייעוץ משכנתאות אמנם יחסוך לכם גם המון זמן, והתעסקות בנושא שאתם לא רק לא מבינים בו אלא ככל הנראה שאתם לא מעוניינים כל כך להתעסק בו.

למה לא פשוט ללכת ליועץ משכנתאות של הבנק?

אז למה לא פשוט ללכת ליועץ משכנתאות של הבנק? אם אתם במקרה לא יודעים, הייעוץ מטעם הבנקים אמור להיות חינמי, נשמע מפתה לא? ובכן יש סיבה שהוא חינמי, אם אתם לא משלמים כסף, אתם המוצר. שמעתם את המשפט הזה?

היועץ משכנתאות מטעם הבנק אמנם יסייע לכן כמובן אם תוכנית המשכנתא אמנם יש להבין כי האינטרסים שלו הם לא שתקבלו את התנאים הטובים ביותר עבורכם, אלא למכור כמה שיותר משכנתאות בתנאים שיהיו נוחים לכך אך גם לבנק.

לעומתו יועץ משכנתאות פרטי בשפרעם הנאמנות שלו תהיה אך ורק עבורכם. המטרה שלו היא להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר שניתן. לכן יש לשקול בכובד ראש במידה ואתם כן חושבים על ללכת ליועץ משכנתאות מטעם הבנק, אך יש להכיר בניגוץד האינטרסים בו הוא עומד כנגדכם.

האם אני באמת זקוק ליועץ משכנתאות בשפרעם?

התשובה היא לא, לא לכל סוג משכנתא צריך יועץ. במקרים בהם המשכנתא היא במסגרת טווח של מאות אלפי שקלים ואיננה מתקרבת למיליון אז מורכבות המשכנתא לא בהכרח תצדיק עזרה מקצועית. אמנם השאלה הזאת אולי רלוונטית יותר לגביכם ולא לגבי תוכנית המשכנתא. במידה ואתם מרגישים שאין לכם זמן להתעסק בזה או שאתם חושבים שבסופו של דבר אתם מעדיפים לתת לגורם מקצועי לעשות את העבודה עבורכם.

ואולי מסיבות מובנות לחלוטין אין לכם פשוט אנרגיות להתעסק בנושא כה בירוקרטי שצריך להיות מעורה מאוד בפרטים מכיוון שזה נושא כה חשוב. בהחלט אפשרי ללמוד את נושא המשכנתאות עצמאית בין אם זה עצות של חברים ומשפחה או חיפוש מידע ברחבי הרשת דרך בלוגים ופורומים.

אמנם יועץ משכנתאות פרטי בשפרעם יוכל לעשות את רוב העבודה בשבילכם וכך יהיו לכם הרבה פחות דאגות

סיכום

אם השתכנעתם שיועץ המשכנתאות בשפרעם הוא שירות שאתם תזדקקו לו אז ניתן לכם טיפ אחד נוסף לסיום. הבנו מה עושה יועץ משכנתאות, איך הוא יכול לעזור לכם ולמה עדיף לכם יועץ משכנתאות פרטי בשפרעם מאשר יועץ משכנתאות מטעם הבנק.

אמנם חשוב גם שתדעו כיצד לבחור: תבדקו מה ההשכלה האקדמית של היועץ (לא צריך רישיון בשביל להיות יועץ משכנתאות), תחפשו המלצות וביקורות על יועץ המשכנתא ותבחרו גם על פי טיב השיח והקשר בינכם שיהווה גורם חשוב בהתנהלות ביניכם לאורך תהליך המשכנתא.